华声在线全媒体记者卜岚通信员曹馨誉

近日，国度统计局发布2026年5月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。数据知道，一线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。其中，长沙新建商品住宅价钱环比小幅着落0.4%，岳阳环比下降0.5%，常德环比下降0.6%。

长沙二手房价钱环比着落0.6%

从寰球大盘来看，5月70城房价建设节拍连续分化态势。一线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分袂飞腾0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市住宅销售价钱环比下降0.1%，降幅与上月疏导。三线城市住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

从具体城市来看，2026年5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有16个，澳门在线赌钱娱乐网入口比上月加多2个。其中，涨幅前十的城市分袂是杭州、深圳、太原、青岛、沈阳、长春、上海、宁波、厦门、武汉。其中，杭州成为5月寰球新址价钱涨幅最高的城市，5月杭州新址价钱环比飞腾0.5%，深圳以0.4%的环比涨幅紧随后来。

从湖南来看，长沙新建商品住宅价钱环比小幅着落0.4%，二手房价钱环比着落0.6%。岳阳新建商品住宅价钱环比下降0.5%，常德环比下降0.6%。

固然成交均价微幅着落，Z6尊龙凯时但长沙新址阛阓5月成交量有所回升，致使出现了摇号楼盘。“咱们名堂5月31日开盘，首推136套房源，即便售价高于同区域其他楼盘，仍收场一起售罄。”梦念念学府·1912的置业参谋人感触说念，“选房本日会场观者如市，咱们职责主说念主员皆忙不外来。”

阛阓促销加大，导致主力单价段下移

关于70城的房价数据，58安堵客盘问院院长张波暗示，合座来看，5月寰球房价连续阛阓抓续复苏、房价结构性分化的趋势，楼市的踏实性进一步加强。他以为，战略关于房价起到了较好的拉手脚用。5月寰球累计出台47条房地产关联战略，重复城市更新“十五五”主义落地，战略以建设为主要塞方，宽松类战略占比超好像，“各地公积金优化、住房以旧换新、城市更新等战略抓续落地，鼓动了当下信心复苏、需求稳步建设的态势。”

“从长沙来看，5月阛阓供应缩量，成交量微涨，收成于‘五一’假期营销及高热度新规新盘上市救助。但因为阛阓促销加大，主力单价段下移，其中洋湖、开福中心、隆平高科、大托4大板块成交相对较多。阛阓连续分化趋势，好地段品性名堂救助房价，近郊性价比名堂救助成交量。”湖南华夏地产盘问院关联庄重东说念主指出。

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